Aankoopadvies

Voor de aankoop van een woning.

Doel advies

Een aankoopadvies in de aankoopfase op basis van grondig onderzoek.

• Kadastraal onderzoek - Eigendomsbewijs of erfdienstbaarheden;
• Bodemloket - Recherche;
• Omgevingswet - Wat kan? Wat mag?
• Funderingsonderzoek - Raadpleging naar schade van i.v.m. grondwaterpeil, droogte, aardbeving, etc.
• Plaatselijke opname - Inventarisatie bouwkundige staat, energiebesparende voorzieningen;

Stappenplan

U heeft al een woning naar wens gevonden en wenst een advies van een onafhankelijk adviseur.

Fase 1

• Intakegesprek (Adviseur / Kandidaat-koper)
• Profiel kandidaat-koper vaststellen;
• Inventariseren van specifieke wensen;
• Doorspreken van de opdracht.

Fase 2

• Voorbereiding en opname van de woning door de adviseur;
• Recherche kadaster onderzoek;
• Onderzoek verkoopcijfers vergelijkende panden;
• Raadplegen bodemloket / omgevingsplan en funderingsinformatie;
• Verzamelen informatie o.a meetstaat / plattegronden, energielabel, bouwtechnisch rapport (indien aanwezig).

Fase 3

• Opname aanwezigheid eventueel met de kandidaat-koper;
• Informeren naar biedingsprocedure bij verkopend makelaar.

Fase 4

• Inventarisatie van bijkomende kosten, naar aanleiding van eventuele renovatie / verbouwing;

Fase 5

• Advies over startbod inclusief de condities (onder voorbehoud financiering, onder voorbehoud technisch rapport, opleveringstermijn, ect.);

Fase 6

• Starten onderhandeling op basis van exclusiviteit (biedingsprocessen);

Fase 7

• Beoordeling concept koopakte (opgemaakt door verkopend makelaar).

Fase 8

• Begeleiding kandidaat tot en met de notaris.

Informeer bij ons kantoor om een afspraak te maken. Bel ons op (0113) 34 26 14 of 06 53 40 53 22 of stuur een mail naar info@ceeskole.nl